Как работает пароизоляционная мембрана

Водяной пар — газ, молекулы которого меньше молекул жидкой воды. Полимерная плёнка с микропорами или моноолитный полимер пропускает воздух, но задерживает пар за счёт поверхностного натяжения и размера пор. В моноолитных мембранах (полиэтилен, полипропилен без перфорации) перенос происходит только диффузией через толщину материала. В перфорированных и передышащих — через микропоры, размер которых подобранен так, чтобы пар проходил медленно, а воздух — быстрее. Sd измеряется в метрах: Sd = μ × d, где μ — коэффициент сопротивления материала, d — толщина в метрах. Типовые значения для полиэтилена 200 мкм — 50–100 м, для специализированных мембран — 2–200 м по паспорту производителя.

Конденсат образуется, когда температура поверхности падает ниже точки росы при данной влажности. Пароизоляция сдвигает точку конденсации в сторону тёплого контура, идеально — внутрь самого слоя пароизоляции или в жилое помещение, где влагу удаляет вентиляция. Если Sd недостаточен, точка росы уходит в утеплитель. Если Sd избыточен без внешней вентиляции, пар накапливается между слоями. Расчёт делается по СП 50.13330 или DIN 4108 для конкретного пирога.

Рынок предлагает три большие группы: полиэтиленовую плёнку (строительную, усиленную, фольгированную), полипропиленовые неперфорированные мембраны и передышащие (переменной проницаемости) мембраны. Полиэтилен дешёв, но рвётся на острых краях крепежа, стареет на УФ, даёт Sd 50–150 м. Неперфорированные полипропиленовые прочнее, устойчивее к УФ, Sd 2–20 м. Переменной проницаемости (гигрорегулируемые) меняют Sd в зависимости от влажности: зимой высокий, летний — низкий, позволяя утеплителю подсыхать. Выбор зависит от климатической зоны, типа утеплителя (минеральная вата требует выдувки, ППУ — нет), наличия вентиляционного зазора и требований проекта.

Фольгированные мембраны добавляют отражательный эффект для инфракрасного тепла. Это работает только при наличии воздушного зазора 20–30 мм перед фольгой и чистой поверхности. Пыль снижает отражательность до нуля. Фольга также служит маркером стороны укладки: блестящая сторона — к тёплому контуру. На клеевых лентах для фольгированных мембран должен быть алюминиевый слой, обычный акрил не держится на фольге.

Самая частая ошибка — незаклеенные стыки. Даже 1 мм щели на метре длины пропускает граммы пара в сутки, за сезон накапливается литры воды в утеплителе. Вторая — перепутанные стороны укладки у передышащих мембран: сторона с маркировкой «внутрь» должна смотреть в помещение. Третья — отсутствие вентиляционного зазора над утеплителем при использовании неперфорированной пароизоляции и гидроизоляции сверху. Четвёртая — крепление скобами без шайб: под нагрузкой ветра мембрана рвётся вокруг крепежа. Пятая — укладка на мокрый или грязный утеплитель: клей не сцепляется, влага заперта внутри.

На фольгированных мембранах часто используют неподходящий клей — акриловую ленту без алюминиевого слоя. Она отстаёт за 1–2 нагрева-остывания. На сложных узлах (юловые окна, примыкания к трубам) пытаются обмотать мембраной без манжет — получаются складки, где собирается конденсат. На деревянных конструкциях забывают обработать брус антисептиком перед укладкой — грибок разрастается под мембраной, где нет доступа для обработки.

На холодных чердаках без утеплителя перекрытия пароизоляция не укладывается — пар должен свободно уходить в вентиляцию чердака. На перекрытиях с утеплителем сверху (инвертированная кровля, эксплуатируемая крыша) пароизоляция ставится под утеплитель, а не над ним. В конструкциях с расчётной точкой росы вне утеплителя (например, фасад с вентиляцией и высокопроницаемым утеплителем) пароизоляция внутри может заперть пар, пришедший извне или остаточный от стройки. В бане пароизоляция обязательна, но Sd должен быть максимальным (фольгированные, многослойные), а вентиляция — принудительной. В деревянных домах из бруса или бревна пароизоляция внутри может мешать естественному влагообмену стены — требуется расчёт по СП 64.13330.

При смене утеплителя на более проницаемый (вата вместо ППУ) старая пароизоляция может стать недостаточной. При добавлении утеплителя снаружи (навесной фасад) внутренняя пароизоляция остаётся, но нужно проверить, не создаст ли новый слой точку росы внутри стены. Любое изменение пирога требует повторного расчёта точки росы.

Визуальный осмотр: все стыки склеены, лента не отворачивается, нет разрывов на крепеже, проходы обклеены манжетами. Контробрешетка прижата равномерно, мембрана не висит мешками. Вентиляционный зазор просвечивает по периметру — свет виден из впуска в вытяжку. Термография зимой: равномерная температура нижней стороны перекрытия, без холодных полос по стропилам (тепловые мосты) и тёплых пятен (намокание). Дымовая проверка (дымовая шашка или генератор) внутри контура: дым не должен уходить в стыки и проходы — если уходит, герметичность нарушена. Блоуэр-тест (дверной вентилятор) даёт число обменов воздуха n50: для пассивного дома <0,6, для обычного — <3,0 об/ч. Если n50 выше — ищите утечки в пароизоляции.