Пристройка крыши к дому: полевой справочник по стыковке

Геометрия стыка диктует технологию. Есть три базовые ситуации: примыкание к вертикальной стене (фронтон или боковая стена), примыкание к склону существующего ската (вынос конька или выкат) и примыкание к коньку (удлинение кровли). Каждая требует своем набор фальцев и порядок укладки.

К стене применяют нижнее (подскатное), боковые и верхнее примыкание. Нижнее заводится под кровельное покрытие дома, боковые — под боковые фальцы или накладные планки, верхнее — под коньковый элемент или в штробину стены. Наклон пристройки обычно меньше основного, поэтому вода от большого ската налетает на стык с большей скоростью — нужен усиленный водоотвод.

При стыковке двух скатов (например, пристройка перпендикулярно) образуется ендива — внутренний угол. Это зона концентрированного водосбора и снегозадержки. Здесь обязательна сплошная обрешетка, усиленная гидроизоляция (самоклеящаяся битумная лента или ПВХ- membrana) и ендиовая планка с высотой бортиков не менее 100 мм.

Если коньк пристройки втыкается в коньк дома, возникает сложный трехплощинный узел. Коньковая планка основного дома перекрывается, устанавливается специальный переходный элемент или собирается из листового металла с приваровкой швов. Вентиляция конька не должна прерываться — предусмотрены вентиляционные щели по бокам от стыка.

Начинают с раскрытия покрытия дома в зоне будущего стыка на ширину не менее одного волна профиля или двух рядов черепицы плюс запас на фальцевые планки. Снимают коньковые, примыкающие и концевые планки, приподнимают край листов или черепицу. Цель — добраться до обрешетки и гидроизоляции для проверки состояния и вмонтирования новых элементов.

Проверяют мауэрлат и стропила дома на гниль, трещины и отхождение от стен. Если стропила опираются на внутреннюю несущую стену, а пристройка навешивается на наружную — нагрузка на стык не передается, работает только фальц. Если же новая стропила опираются на тот же мауэрлат или перекрывают стропила дома — нужна расчетная проверка сечения и опор.

Очищают поверхность от мха, пыли, старого герметика. Металлические элементы зачищают до металлического блеска, обрабатывают коррозийно-стойким грунтом. Деревянные элементы — антисептиком. Любые просветы в гидроизоляции дома закалывают монтажной пеной или ремонтной лентой перед монтажом новых примыканий.

Стропильная система пристройки не должна «висеть» на фальце. Нагрузки от снега, ветра и собственного веса передаются через мауэрлат пристройки в стены или столбы. Если пристройка теплая и стропила опираются на перекрытие — нужен расчет нагрузки на плиты. Если холодная (терраса) — на столбы с фундаментом ниже промерзания.

Усадка нового фундамента пристройки может достигать нескольких миллиметров за первый год. Жесткая связка стропил пристройки со стропилами дома приведет к разрыву фальца или трещинам в стене. Применяют подвижные опоры (скользящие опоры на тефлоновой подкладке или шарнирные крепления), позволяющие стропилам пристройки двигаться вертикально относительно дома.

Вентилируемый зазор под кровлей пристройки должен сообщаться с зазором дома. Если контроветровка пристройки перекрывает вентзазор дома — конденсат начнет скапливаться в пироге основной кровли. Примыкающие планки монтируют с отступом от контроветровки или с перфорацией для прохода воздуха.

Если пристройка теплая (жилое помещение), контур паробарьера и утеплителя должен замкнуться без разрывов. Паробарьер пристройки клеится на стену дома двусторонним скотчем или монтажной пеной, стыки с паробарьером дома склеиваются нагнетным клеем. Любой просвет — гарантированная точка росы и ледянка зимой.

Утеплитель в стыке укладывают плотно к стене дома, избегая холодных мостов. Если стена дома не утеплена, а пристройка утеплена — образуется зона конденсации на внутренней поверхности стены дома. Решают утеплением стены дома в зоне стыка извне (фасадная система) или изнутри с паробарьером.

Вентиляция подкровельного пространства пристройки проектируют единой с домом: вентзаборы у надстроенного конька или аэраторы на склоне пристройки должны компенсировать забор воздуха у трауфов дома. Если пристройка перекрывает трауфы дома — устанавливают вентзаборы в фронтоне или на склоне пристройки ниже уровня перекрытия.

Укладку покрытия пристройки начинают от стыка с домом. Для металлочерепицы и профнастила первый лист прикручивают к обрешетке через волну к стыку, следовые отверстия предварительно просверлены. Саморезы с неопреновой шайбой затягивают до плотного прилегания шайбы, без провала в металл.

Для битумной черепицы первый ряд клеят на мастику к гидроизоляции и прибивают гвоздями по верхнему краю. Петли черепицы заходят на фальцевую планку. Если высота волны профиля дома и пристройки разная — подбирают переходные накладки или изготавливают фальц из листа с индивидуальным профилем.

Концевые планки пристройки стыкуются с коневыми планками дома нагнетом или с нахлестом 50 мм с герметизацией. Коньковая планка пристройки, если она ниже конька дома, заходит под коньковую планку дома с нахлестом 100 мм. Все места прохода крепежа через фальцы герметизируют.

Не применяйте описанную технологию, если существующая кровля покрыта асбестоцементными волнистыми листами (шифером) в аварийном состоянии — хрупкий материал не выдержит демонтажа и нагрузки от новых фальцев. Требуется полная замена покрытия дома или устройство независимой кровли пристройки с зазором к стене.

Если стропильная система дома не соответствует текущим нагрузкам (гнилые стропила, недостаточное сечение, отсутствие ригелей) — любая пристройка, опирающаяся на них, приведет к аварии. Нужен расчет и усиление стропильной системы дома до монтажа пристройки.

При сложной геометрии (скрученные склоны, купола, мансардные окна в зоне стыка) стандартные фальцы не обеспечивают герметичность. Требуется индивидуальный проект узлов, часто с применением жидкой резины или ПВХ-мембран с горячей сваркой швов.

Для кровли из натуральной черепицы или шихты стыковка с металлической пристройкой требует специальных переходных элементов и учета разной массы и коэффициента теплового расширения. Стандартные металлические фальцы здесь не гарантируют долговечность.

Визуальный контроль: все фальцевые планки установлены без перекосов, швы герметизированы, саморезы затянуты до плотного прилегания шайб без провалов. Нахлесты соблюдены: нижнее примыкание под покрытие дома ≥150 мм, боковые на нижнее ≥100 мм, верхнее на боковые ≥100 мм.

Вентиляционный тест: дымовая шашка или легкий дым от жгучей свечи у трауфа пристройки — дым должен свободно проходить по вентзазору под кровлей и выходить у конька или аэраторов. Задымление зоны стыка означает перекрытие вентиляции фальцами или утеплителем.

Заливной тест: подача воды шлангом 10–15 минут на зону стыка с разной интенсивностью. Внутри пристройки и на чердаке дома не должно быть следов влаги. Проверяют особенно ендивы, стык фальцев с коньковыми планками, места прохода труб и антенн.

Документальное оформление: акт скрытых работ на гидроизоляцию и фальцы, фотофиксация всех слоев до укладки финишного покрытия, схема вентиляции подкровельного пространства. Без фото скрытых работ гарантия на стык не действует.

Для металлочерепицы и профнастила — стальные профилированные планки того же цвета и покрытия (полиэстер, маttpolyester, плюра, PVDF). Толщина 0,5 мм минимум. Для мягкой черепицы — гибкие битумные фальцы или свинцовая фольга толщиной 1,5–2 мм, клеящаяся на мастику. Для рулонных материалов (СБС, АПП) — нагревание горелкой с нахлестом 150 мм.

Если покрытия разные (дом — металлочерепица, пристройка — ондулин), фальц подбирают под более жесткое покрытие (металл), а мягкое укладывают на фальц с мастикой. Не экономят на толщине металла: 0,4 мм прогибается под снегом и течет на стыках.

Цвет фальцев подбирают под цвет покрытия пристройки или под цвет конька дома — так менее заметны возможные разводы. Полимерное покрытие должно соответствовать классу UV-стабильности не ниже RUV3 для южных регионов и RUV2 для средней полосы.