Мягкая кровля для фасада: полевой справочник

Битумная черепица (гибкая черепица) выпускается в виде лепестков на основе стеклоткани или стекловолокна, пропитанной модифицированным битумом. Верхний слой — минеральная крошка, защищающая от УФ. На фасаде она монтируется как навесная система: каждый лепесток фиксируется 4–6 гвоздями в зону перекрытия. Важно выбирать коллекции с повышенной теплостойкостью, чтобы при нагреве солнцем битум не текла вниз.

Рулонные покрытия на базе SBS-модифицированного битума с верхней защитой крошкой или фольгой укладываются полосами по вертикали или горизонтали. На вертикальных плоскостях предпочтительна укладка по вертикали с перекрытием верхней полосы над нижней — это исключает попадание воды под стык. Крепление комбинированное: механическое по верхнему краю полосы и клеевое по площади перекрытия. Самосклеяющиеся рулоны допустимы только на идеально ровных и загрунтованных основаниях.

Жидкие полимерно-битумные мастики (жидкая резина) наносятся шпутелем или распыляются на сложные поверхности: изогнутые элементы, узлы проходов труб, карнизы. Они формируют бесшовную мембрану, но требуют строгого соблюдения толщины сухого остатка и межслойного времени. Без армирующей сетки на углах и стыках риск трещин при температурных деформациях возрастает многократно.

Твёрдая обрешётка из ОСП-3 или фанеры укладывается на каркас с зазором не более 3 мм между плитами. Все стыки обязательно промазываются битумным мастиком или клеятся монтажной пеной для исключения сквозных продуваемостей. Поверх обрешётки наносится подложка — самосклеяющаяся битумная мембрана или рулонная подложка с перекрытием 100 мм. Подложка выполняет функцию второй линии защиты и компенсирует неровности основания.

Вентиляционный зазор формируется контробрешёткой из сухой доски или профиля, закреплённой перпендикулярно направлению укладки кровельного материала. Зазор обеспечивает отвод конденсата и выравнивание температуры на обратной стороне покрытия. Вход воздуха организуется в нижней части фасада (под цокольной планкой с перфорацией), выход — у подкровника или корниза. Закупорка зазора утеплителем или ветроизоляцией без вентиляционных отверстий приводит к «парниковому эффекту» и разрушению основы.

Наружные углы обшивают специальными угловыми элементами из того же материала или металла с полимерным покрытием. Угловой элемент накладывается поверх укладки с перекрытием не менее 100 мм на каждую плоскость и фиксируется гвоздями по краям. Внутренние углы (ямы) требуют дополнительной гидроизоляции: в яму закладывается полоса подложки шириной 500 мм, поверх — рулонная подкладка или жидкая мастика с армировкой. Все стыки с оконными и дверными коробками, проходами труб заделываются уплотнительными лентами и заделываются мастиком с формированием водоотводной каймы.

Примыкание к крыше — критичный узел. Фасадное покрытие должно заходить под конёковую или примыкающую планку крыши с перекрытием не менее 150 мм. Планка крепится к каркасу кровли, а не к фасаду, чтобы исключить разрыв при осадке. Если фасад продолжается над кровлёй (парапет), устройство вентиляции и дренажа выполняется по проекту кровли, а не фасада.

Битумные материалы относятся к горючим (Г1–Г4 в зависимости от модификаторов и основы). Для фасадов высотных зданий и зданий общественного назначения применяются только материалы с классом горючести не ниже Г1 и группой горючести не выше В1, подтвержденными сертификатом соответствия. Наличие сертификата на конкретную партию обязательно проверяется перед закупкой. В некоторых регионах запрещено использование мягкой кровли на фасадах выше определённого этажа без дополнительных противопожарных перегородок из негорючих материалов (минеральная вата плотностью не менее 150 кг/м³).

Ветровые нагрузки на вертикальные плоскости выше, чем на скошенные склоны. Расчёт крепёжа производится по СП 20.13330 и региональным картам ветровых нагрузок. Шаг гвоздей в зоне углов и краёв фасада удваивается по сравнению с центральной зоной. Игнорирование расчёта приводит к срыву покрытия при штормовом ветре уже в первый год эксплуатации.

Раз в год, лучше весной после снеготая, осматривают фасад на предмет механических повреждений, отслоений, изменений цвета крошки. Очистка от пыли и мха проводится мягкой щёткой с водой под низким давлением; высокое давление смывает защитную крошку. При обнаружении повреждений до 10% площади производится локальный ремонт: замена лепестков, заплатка рулоном, восстановление мастикой. Полная переукладка требуется при потере адгезии на площади более 30% или смене класса горючести по требованию надзорных органов.